Bij daklekkage in Arnhem is de plek waar het water binnenkomt zelden de plek waar het dak kapot is. Water zoekt een weg langs balken en isolatie. Een vlek op het plafond kan daardoor een meter van het echte gat liggen. Dit helpt je de lekkage te beschrijven, zodat een dakdekker gerichter kan zoeken.
Eerst: wat kun je zelf doen
Vang het water op en haal spullen weg. Maak foto's van de vlek, ook van de zolder als je erbij kunt. Noteer wanneer het lekt: alleen bij regen met wind, of ook bij lichte regen. Dat verschil zegt veel. Bij wind uit één richting is vaak een pan verschoven of een aansluiting open. Bij elke bui is een goot of afvoer de eerste verdachte.
Een dakdekker kan het gat pas dichten als het dak droog en veilig toegankelijk is. Ga zelf niet het dak op.
Waar het in Arnhem vaak misgaat
In Presikhaaf begon de bouw na de oorlog; de eerste laagbouwwoningen stonden er in 1949. Lekt zo'n dak, dan zit het probleem vaak bij naden, doorvoeren en randen.
In de villawijken, zoals de Burgemeesterswijk, spelen andere punten. Bij oudere villa's zijn aansluitingen op schoorstenen, dakkapellen en goten vaak de zwakke plek.
Bij een zware storm waaien volgens het KNMI schoorsteenkappen en dakpannen weg.
Na een storm kan een lekkage dagen later pas zichtbaar worden. Lees ook over stormschade en je opstalverzekering.
Wat de aanpak bepaalt
Wat een lekkage vraagt, hangt af van de oorzaak, de bereikbaarheid van het dak en de staat van de bedekking. Is het dak als geheel versleten, dan is dakreparatie of vervanging van het plat dak het eerlijkere antwoord. Zie kosten voor wat het werk beïnvloedt.
Vergunning
Een lekkage dichten is gewoon onderhoud. Dat vraagt meestal geen vergunning. Bij een monument blijft het vergunningvrij zolang materialen, details, vorm en profiel hetzelfde blijven.
Wat daklekkage bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Arnhem bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.