Een daklekkage in Arnhem repareer je pas goed als je de oorzaak kent. De vlek op het plafond ligt zelden onder het gat. Water volgt de balken, de isolatie en de folie. Daarom begint een dakdekker bij het zoeken en niet bij het dichten.
Stap 1: wat je zelf noteert
Wanneer lekt het? Bij harde wind uit één richting wijst op een aansluiting of verschoven pan. Bij elke bui wijst op een goot, afvoer of dakbedekking. Alleen na lang regenen kan op een poreuze plek duiden. Maak foto's van de vlek en van de zolder. Zet een emmer onder het water; ga niet zelf het dak op.
Stap 2: de oorzaak zoeken
Een dakdekker volgt het water terug. Eerst de zichtbare punten: pannen, nok, lood, goot. Dan de aansluitingen bij schoorsteen, dakkapel en dakraam. Bij een plat dak kijkt hij naar naden, doorvoeren en de randen. Soms is er een waterproef nodig, waarbij een stuk dak nat wordt gemaakt terwijl iemand binnen kijkt.
Stap 3: repareren
Dat kan een nieuwe pan zijn, vernieuwd lood, een gelaste lap bitumen of een nieuwe doorvoer. Wat het kost, hangt af van de oorzaak en de bereikbaarheid. Is het dak als geheel versleten, dan loopt dat op en is dakreparatie of dakrenovatie de betere route.
Riet of pannen: het voorbeeld Heveadorp
Het dorp Heveadorp ligt op ongeveer 6 km van Arnhem, in de gemeente Renkum. Het werd in 1916 gebouwd voor fabrieksarbeiders, met 83 arbeiderswoningen en 14 woningen voor hoger personeel. Veel oorspronkelijke woningen hebben een rieten dak. Na de Slag om Arnhem werd het dorp deels herbouwd met pannendaken.
Dat verschil maakt voor lekkage uit. Een pannendak lekt meestal bij een verschoven pan of versleten lood. Een rieten dak heeft een andere opbouw en wordt door een rietdekker onderhouden, niet door een gewone dakdekker. Weet je niet welk dak je hebt, noem dat dan bij de aanvraag. In de noordelijkste wijk van het dorp hebben 47 woningen de status van gemeentelijk monument. Dat betekent dat een reparatie met ander materiaal een vergunning kan vragen.
Veel van de oorspronkelijke woningen in Heveadorp hebben een rieten dak.
Na een storm
Water kan dagen na een storm pas binnenkomen. Bij windkracht 9 waaien dakpannen en schoorsteenkappen weg. Meld schade bij je opstalverzekeraar en maak foto's voordat je iets laat repareren.
Vergunning
Een lek dichten is gewoon onderhoud en meestal vergunningvrij. Lees verder bij daklekkage en kosten.